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Maison de vacances avec piscine, sauna et un billard pour 25 personnes à Malmedy (Xhoffraix)

[105237-01]
+
Cette fermette rénovée en gîte de vacances pour 25 personnes est située à   Xhoffraix  près des Hautes Fagnes  et a été aménagée avec soin. Vous apprécierez l'espace offert ainsi... Plus d'infos
25 Personnes (Enfant(s) et bébé(s) inclus)
  • Maison de vacance avec Piscine - Ardenne
  • Maison de vacances avec Connexion Internet sans fil - Ardenne
  • Maison de vacances avec Sauna, Jacuzzi ou Hammam - Ardenne
  • Maison de vacances avec Feu ouvert ou Poêle à bois - Ardenne
  • Maison de vacances sans Jeux d'enfants - Ardenne
  • Maison de vacances ne Convenant pas pour l'Organisation de Séminaires - Ardenne
  • Maison de vacances non-accessible aux personnes à mobilité réduite - Ardenne
  • __AEV5_Maisons de vacances et gîtes en Ardenne non-accessibles aux personnes handicapées
  • Gite non situé à la ferme - Ardenne
  • Maison de vacances animaux non admis - Ardenne
  • 7
  • 7
Séjour du Ve 7/12/2018 au Di 9/12/2018
Arrivée 16h - 18h, départ avant 20h
Choisir une autre période
1122,00 Loyer
Bonne vacances
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9 Très bon Satisfaction sur 28 évaluations

Prix et Dates

Prix du séjour / Week-end
A payer via Ardennes-Etape:
  • Loyer
    1122,00
  • Frais de dossier
    25,00
  • WIFI
    Gratuit
A payer sur place:
  • Nettoyage
    160,00
  • Eau
    * 14,00
  • Chauffage
    * 59,20
  • Electricité
    * 34,50
Prix total de mes vacances
* 1414,70
Charges
& TVA comprises
Charges non calculables :
  • - Poubelles
    2,00 € /sac
  • - Taxe de séjour
    1,00 € /nuit
Caution en liquide à payer sur place
900,00
Remboursée 15 jours après la fin du séjour.
*Estimation des charges sur base des consommations des vacanciers qui ont séjourné dans cette maison à une période équivalente. Information à titre indicatif et non contractuelle. Montant facturé suivant votre consommation en fin de séjour.
Séjour choisi Jour d’arrivée Séjour libre

Heures d'arrivée et de départ

  • Week-end : Arrivée 16h - 18h, départ avant 20h
  • Long week-end : Arrivée 16h - 18h, départ avant 10h
  • Demi semaine : Arrivée 16h - 18h, départ avant 10h
  • 1 semaine : Arrivée 16h - 18h, départ avant 10h

Conseil(s) de Valentine
Customer Service Advisor

Cette maison de vacances est située à seulement 5 kilomètres du Signal de Botrange, le point culminant de Belgique, à 694 mètres d'altitude. N'hésitez donc pas à le visiter pour profiter d'une vue imprenable sur la région et créer un souvenir inoubliable !

Dispositions particulières

  • Cette maison est destinée uniquement aux familles.
  • L'organisation de fêtes d’étudiants, enterrements de vie de jeune garçon/fille… est interdite.
  • Animaux interdits.

Infos générales

Les atouts de cette maison de vacances !

  • Sauna et piscine extérieure
  • Joli jardin agréable
  • Nombreuses activités variées à proximité

Description

Maison de vacances avec piscine, sauna et un billard pour 25 personnes à Malmedy (Xhoffraix)

Cette fermette rénovée en gîte de vacances pour 25 personnes est située à  Xhoffraix près des Hautes Fagnes et a été aménagée avec soin. Vous apprécierez l'espace offert ainsi que l'équipement de qualité (piscine, sauna, billard).

Décorée dans un style noble et lumineux, cette maison de vacances pour 25 personnes dispose d'un confort 3.5 étoiles et sera idéale pour passer un séjour axé sur la détente et le confort, en plein cœur des Ardennes. Disposant de 7 chambres et de 7 salles de bains privatives ainsi que de plusieurs pièces de vies chaleureuses et conviviales, cette location grande capacité est parfaite pour un groupe familial ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec feu ouvert et billard, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de lecture où vous trouverez un kicker et d'un espace détente avec douche et sauna. Les 7 chambres et les 7 salles de bains privatives se trouvent, pour leur part, aux premier et deuxième étages. Un petit salon TV est également présent au premier étage. Notons qu'une connexion internet WIFI est disponible dans toute la location. 

Cette fermette rénovée en gîte de vacances dispose d'un extérieur attrayant avec son jardin privé semi-clôturé d'une superficie de 2400m². Celui-ci accueille jeux d'enfants ainsi qu'une piscine et un barbecue. Meublé avec soin et goût, le jardin est parfait pour un moment privilégié en famille ou entre amis dans un cadre champêtre des plus agréables. Enfin, un parking privé de 10 emplacements a été prévu afin de rendre votre séjour encore plus accessible et confortable. 

Située au centre du magnifique village de Xhoffraix, cette maison de vacances 3.5 étoiles vous plongera directement dans une ambiance charmante typique des Ardennes belges.  Ce hameau idyllique est, de plus, idéalement situé pour explorer une la superbe région des Ardennes avec votre groupe, que vous passiez votre séjour en famille ou entre amis. Juste à côté des Hautes FagnesXhoffraix ainsi que le village voisin de Longfaye sont parfaits pour organiser de belles balades à pied ou à vélo dans un des plus beaux parcs naturels de Belgique. À seulement trois kilomètres de la maison de vacances, vous trouverez le village d'Ovifat qui abrite la deuxième cascade la plus importante de Belgique et des pistes de ski. Vous pourrez également y découvrir plusieurs destinations touristiques telles que l'incontournable Château de Reinhardstein ou le centre d'Ardenne Activity pour explorer la province de Liège en trottinette électrique tout terrain !

Malmedy, une des villes touristiques les plus connues du pays, est elle aussi toute proche de ce gîte 3.5 étoiles et représente un point de halte de choix lors de vos aventures puisque elle vous propose de découvrir ses nombreux magasins et restaurants. Vous pourrez également visiter son cinéma MovieMills ou son superbe War Museum pour en apprendre plus sur la Bataille des Ardennes. À deux pas du centre de Malmedy, vous pourrez également vous défouler en groupe au Sniper Zone Paintball ! N'hésitez pas à vous rendre à l'office du tourisme de la ville si vous voulez en savoir encore davantage sur la région et les adresses à ne pas manquer. 

Située dans le cadre enchanteur du magnifique village de Xhoffraix, cette location de vacances Ardennes-Etape est idéale pour un séjour en famille ou entre amis grâce à son grand confort intérieur, ses 7 chambres avec salle de bains privative et son joli jardin. Découvrez cette belle région de la province de Liège et partez à l'aventure afin de prendre part aux nombreuses activités qui s'offrent à vous. 

Plus d'infos

Environnement

Type de logement
Non mitoyen
Situation
Dans un hameau
Proximité rue
A proximité d'une route peu fréquentée
Niveau sonore
Vue sur
Jardin, campagne
Orientation
sud-est

A emporter

  • Linge de lit à emporter
  • Draps de bain à emporter
  • Bois non disponible sur place

Infos complémentaires

Superficie totale
540 m²
Nombre de niveaux
3
Nombre de salle de bain
7
Nombre de chambres
7
Chauffage
Central
Année de rénovation
2005

A proximité :

Bois
2 km
Rivière
1 km (Warche)
Lac
4 km (Robertville)
Piste de ski
500 m
Restaurants
1 km (Xhoffraix)
Magasins
500 m
Marche
6 km (Malmedy)
Office du tourisme
6 km (Malmedy)
Mistercash
6 km (Malmedy)
Bus
300 m
Gare
20 km (Trois-Ponts)

Conseil(s) de Valentine
Customer Service Advisor

Cette maison de vacances est située à seulement 5 kilomètres du Signal de Botrange, le point culminant de Belgique, à 694 mètres d'altitude. N'hésitez donc pas à le visiter pour profiter d'une vue imprenable sur la région et créer un souvenir inoubliable !

Dispositions particulières

  • Cette maison est destinée uniquement aux familles.
  • L'organisation de fêtes d’étudiants, enterrements de vie de jeune garçon/fille… est interdite.
  • Animaux interdits.

Composition/3D

Confort intérieur

Sauna, Feu ouvert, TV, Télédistribution Avec décodeur VOO, Connexion Internet Wifi disponible dans tout le logement

Confort extérieur

Piscine, Barbecue au feu de bois, Mobilier de jardin

Equipement bébé

Lit bébé x 2 pliable, Chaise enfant x 2

Organisation des pièces dans la maison de vacances.

Niveau 0
Hall
Espace détente
Sauna, Douche x 1, Lavabo x 1
Salle de jeux
Kicker
Salon
Feu ouvert, TV, Hi-Fi, Billard
Salle à manger
Cuisine équipée
Plaque de cuisson gaz x 5, Four x 1, Micro-ondes, Frigo x 2, Congélateur, Lave-vaisselle professionnel
Percolateur, Bouilloire électrique, Mix-soupe, Raclette, Grille pain, Aspirateur
Plus d'infos
Buanderie
Lave-linge, Sèche-linge
WC séparé - x2
Niveau 1
Salle de lecture
TV
Chambre 1 - 5p
Lit 2p x 1, Lit 1p en mezzanine x 1, Lit superposé x 2
Salle de bain privative 1
Douche x 1, Lavabo x 1
Chambre 2 - 2p
Lit 2p x 1
Salle de bain privative 2
Douche x 1, Lavabo x 1
Chambre 3 - 2p
Lit 1p x 2
Salle de bain privative 3
Douche x 1, Lavabo x 1
Chambre 4 - 6p
Lit 1p en mezzanine x 2, Lit superposé x 4
Salle de bain privative 4
Douche x 1, Lavabo x 1
Chambre 5 - 2p
Lit 2p x 1
Salle de bain privative 5
Douche x 1, Lavabo x 1, WC
Chambre 6 - 4p
Lit 2p x 1, Lit superposé x 2
Salle de bain privative 6
Douche x 1, Lavabo x 1
WC séparé - x2
Niveau 2
Chambre 7 - 4p
Lit 1p x 2, Lit 2p x 1, TV, WC
Salle de bain privative 7
Douche x 1, Lavabo x 1
WC séparé - x1
Extérieur
Jardin privé
Semi-clôturé, Superficie 2400 m²
Piscine extérieure
privé, Chauffée 24° (dépend de la température ambiante extérieure) si T° extérieure supérieure à 15°, Clôturée, Dimension 8 m 30 diamètre, 1 m 80 profondeur, Disponibilité du 01/05 au 30/09, Transats x 5
Parking Privé
Nombre d'emplacements : 7

Tourisme

Villes à proximité

Xhoffraix est un hameau de Bévercé dans la province de Liège. Il appartient à la commune de Malmedy, une charmante ville des Ardennes. L'environnement naturel dans cette partie des Ardennes belges est vraiment à couper le souffle. Xhoffraix se situe juste à côté du parc naturel des Hautes Fagnes. Il est l'un des plus beaux parcs du pays et assure grandes randonnées et excursions à vélo. En outre, Spa et Stavelot , deux autres belles villes de la région, ne sont qu'à une demi-heure de route.

Longfaye est situé au bord des Hautes Fagnes, l'un des plus beaux sites naturels assurant les plus grands randonnées et excursions à vélo. Longfaye appartient à la province de Liège et fait partie de la commune de Malmedy, une charmante petite ville dans les Ardennes belges. Spa et Stavelot , deux autres villes qui méritent absolument une visite, ne sont que à une demi-heure de route.

Perché à 500 m d'altitude, Bernister est un petit village paisible qui a su conserver son caractère rural. Village de l'entité de Malmedy, un joyau des Ardennes belges, Bernister dispose d'une situation idéale pour se détendre et profiter du poumon vert de la Belgique.

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pièce dans laquelle vous êtes enfermés. Vous avez une heure. Ne perdez pas une seule seconde ! Go !

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Où passer le réveillon de Nouvel An? Et avec qui? Avec des amis? En famille? Profitez de l'occasion et partez une semaine dans les Ardennes. Échappez à la foule et passez le réveillon avec ceux que vous aimez.

Les Ardennes belges ont beaucoup à offrir aux amateurs de bière. Nous avons rassemblé pour vous les meilleures brasseries de la région. Santé!

Les Ardennes belges ont beaucoup à offrir aux amateurs de bière. Nous avons rassemblé pour vous les meilleures brasseries de la région. Ceci est la 2e partie. Santé!

Partez à la découverte de l'Ardenne belge en e-Scoot avec Ardenne Activity. Cette trottinette tout terrain représente une agréable alternative au traditionnel VTT. Grâce à son moteur électrique, vous découvrirez les plus coins de la région.

 

Situé sur les hauteurs de la commune de Waimes, à Ovifat très précisément, le château de Reinhardstein marque encore aujourd'hui de son empreinte indélébile l'histoire de la région. A visiter absolument si vous passez à proximité.

En pleine nature, une piscine extérieure ouverte tout l'été vous propose toutes les installations adéquates pour passer une agréable journée en famille!

MovieMills est un cinéma situé à Malmedy. Il propose 5 salles climatisées avec possibilité de 3D.

Mont-Malmedy

Cuisine de tradition familiale où les bons produits font les bons repas. Simplicité, convivialité depuis 1998.

Avis

Satisfaction globale
9
Très bon
Cote des 28 évaluations sur les 18 derniers mois de locations. Notre équipe sélectionne les maisons de vacances en Ardenne selon des critères de qualité, de confort et de localisation. Les enquêtes de satisfaction ne sont remplies que par les vacanciers qui ont séjourné dans cette location.
Voici ce qu'ils en pensent.
Trier par :
Anonyme
Séjour en famille avec adolescents
Belgique DE
Semaine
Juin 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

9
D. Stéphanie
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique FR
Week-end
Juillet 2017

Très très belle maison, bien équipée, grand jardin! Nous avons passé un excellent séjour et sommes sûrs de revenir un jour! Parfait pour passer un weekend (ou une semaine) entre copains ou en famille.

9,7
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
K. Nicolette
Séjour en famille avec adolescents
Belgique NL
Semaine
Août 2017

Niet extreem luxe maar fijn en ruim familie-vakantiehuis met heerlijk buitenzwembad!

8,7
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour en famille avec jeunes enfants
Belgique NL
Week-end
Septembre 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8
Anonyme
Séjour en famille avec adolescents
Belgique NL
Week-end
Septembre 2017

Wij gebruikten dit vakantiehuis met een groep van 18 personen en het was een zeer aangenaam verblijf. Jammer genoeg geen gebruik kunnen maken van het zwembad, maar dat werd mooi gecompenseerd door de biljart tafel midden in de living die altijd voor vertier zorgde. Een heel groot pluspunt is de industriele afwasmachine die op een paar minuten een deel vaat kan doen. Zo is de afwas voor een grote groep snel gedaan!

9
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Ardennes-Etape
Raphael

Dank voor uw getuigenis. Na contact met u blijkt dat het weer slecht was en dat u daarvoor geen gebruik heeft gemaakt van het buiten zwembad.

Trouvez-vous cet avis utile ? 0
V. Les
Séjour professionnel
Belgique NL
Séjour personnalisé
Octobre 2017

We hadden een zalig verblijf met ons schoolteam in dit huis.

9,1
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
T. Eline
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Octobre 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8,9
C. Barbara
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Novembre 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

9
D. Isabel
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Novembre 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8,5
Anonyme
Belgique FR
Semaine
Décembre 2017

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

10
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Semaine
Janvier 2018

Het huis is echt ideaal voor grote groepen. Er is echt veel ruimte en iedere kamer heeft een aparte badkamer. Alles is aanwezig om er een leuke vakantie van te maken. We zouden dit huis opnieuw willen boeken.

9,2
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Janvier 2018

Het was een zeer mooi huis en alles was in orde. Locatie ook ideaal.

9,5
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
L. Véronique
Séjour en famille avec jeunes enfants
Belgique FR
Week-end
Mars 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

9,6
B. Jokelien
Séjour professionnel
Belgique NL
Week-end
Mars 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

10
F. Babette
Séjour professionnel
Belgique NL
Week-end
Mars 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8,4
Anonyme
Séjour en famille avec adolescents
Belgique NL
Week-end
Avril 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique FR
Long-Week-end
Mai 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

9,5
V. Patricia
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Mai 2018

We hebben ee nsuper verblijf gehad in een mooi, royaal huis op een uitstekende fietslocatie

8,7
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
D. Marc
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique FR
Week-end
Juin 2018

Superbe maison, très bien entretenue, chambres cosy, piscine géniale et jardin très agréable. Une maison à recommander

9,9
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Juin 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8
Anonyme
Séjour en famille avec jeunes enfants
Belgique NL
Week-end
Juin 2018

We hebben n fijne tijd gehad in dit huis met mooie tuin. Wel jammer dat er zo veel vliegen waren in het huis en dat de schommel weg was. Voor de kleine kinderen waren er weinig speel attributen, gelukkig hadden we zelf genoeg mee.

7,6
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Ardennes-Etape
Raphael

Bedankt om uw ervaring te delen. De schommel is er inderdaad niet meer.

Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Week-end
Juillet 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8,1
Anonyme
Séjour en famille avec adolescents
Belgique FR
Week-end
Juillet 2018

Très belle maison, grande jardin, et piscine centrale. Parfait.

9,5
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Long-Week-end
Juillet 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

9
F. Christian
Séjour en famille avec jeunes enfants
Belgique FR
Semaine
Août 2018

un point c'est la clarté dans le living et la salle à manger.

9,9
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Long-Week-end
Août 2018

Le vacancier n'a pas laissé d'avis.

8,7
Anonyme
Séjour d'un groupe d'amis
Belgique NL
Séjour personnalisé
Septembre 2018

Het is een compleet huis waarin aan de kleine details is gedacht. Er waren in de keuken veel dingen aanwezig. Het huis was netjes. We hadden alleen een vermoeden dat het zwembad niet verward was (maar dat weten we niet zeker)

8,5
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
P. Laurence
Séjour en famille avec adolescents
Belgique FR
Week-end
Septembre 2018

Très beau séjour en famille, de 7 à 85 ans... Un + pour la (très grande) table de la salle à manger, parfaite pour la convivialité des repas de famille nombreuse.

9
Trouvez-vous cet avis utile ? 0
  • 1
  • 2

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Niveau 1 Calme plat
Calme plat, maison située à la campagne, au milieu de la nature, dans un hameau, dans un cul de sac…
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La maison se situe dans un petit village. Vous entendez des bruits de la vie agricole, les enfants qui jouent dans les jardins…
Niveau 3 Faible
La maison se situe dans le centre d’un village, le long d’une route communale, fréquentée de manière discontinue. Vous entendez les voisins, les fermes aux alentours…
Niveau 4 Moyen
La maison se situe le long d’une route fréquentée, à la circulation continue.
Niveau 5 ElevéLa maison se situe en pleine ville, le long d’une route très fréquentée, d’une route nationale, près d’un axe autoroutier, à un carrefour, où la circulation est ininterrompue.

SYSTEME D'EVALUATION ARDENNES-ETAPE :

Les logements +
Cette icône vous indique que la maison de vacances présente un ensemble de qualité (équipement, décoration…) qui la place de façon intermédiaire entre sa catégorie d’étoile et la catégorie supérieure.

Les logements 5 étoiles
Les logements 5 étoiles sont généralement situés dans les endroits les plus beaux et dotés d'un aménagement intérieur luxueux. Idéal pour les clients les plus exigeants.

Les logements 4 étoiles
Les logements 4 étoiles sont confortables, dotés de petits plus ou d'une situation exceptionnelle.

Les logements 3 étoiles
Les logements 3 étoiles sont soignés, chaleureux et équipés du confort de tous les jours.

Les logements 2 étoiles
Les logements 2 étoiles sont simplement mais convenablement aménagés. Tout ce qui est quotidiennement nécessaire est à disposition.

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